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2020年一级建造师工程经济考试考点梳理

浏览次数: 日期: 2019-11-05 13:15

  2020年一级建造师备考从2019年一级建造师考完试的时候已经悄悄开始,有志于取证的考生已经悄悄的开始备考。虽然目前距离2020年一建考试还有很长一段时间,但是为了能在2020年顺利取证,大家还是及早备考为好。文道教育整理了2020年一级建造师工程经济考试考点梳理,分享给大家。

  考点1:确定敏感性因素2

  临界点:是指技术方案允许不确定因素向不利方向变化的极限值。超过极限,技术方案的经济效果指标将不可行。

  

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  直线与横轴的交点代表临界点(临界点绝对值越大表示抗风险能力越强)。

  考点2:技术方案现金流量表

  

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  考点3:设备磨损类型

  

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  设备的综合磨损指同时存在有形磨损和无形磨损的综合情况。

  考点4:设备磨损补偿方式

  

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  考点5:设备更新方案的比选原则

  1.站在客观的立场分析

  而不是站在旧设备的立场上分析。若要保留旧设备,首先要付出相当于旧设备当前市场价值的投资,才能取得旧设备的使用权。

  2.不考虑沉没成本

  是既有企业过去投资决策发生的、非现在决策能改变(或不受现在决策影响)、已经计入过去投资费用回收计划的费用。

  沉没成本=设备账面价值-当前市场价值

  或:沉没成本 =(设备原值-历年折旧费)-当前市场价值

  3.逐年滚动比较

  应首先计算比较现有设备的剩余经济寿命和新设备的经济寿命,然后利用逐年滚动计算方法进行比较。

  考点6:设备寿命的概念

  1.自然寿命:设备从投入使用开始,直到因物质磨损严重而不能继续使用、报废为止所经历的全部时间,主要是由设备的有形磨损所决定的。不能成为设备更新的估算依据。

  2.技术寿命:设备从投入使用到因技术落后而被淘汰所延续的时间,也即是指设备在市场上维持其价值的时间,故又称有效寿命。一般比自然寿命短,主要是无形磨损造成。

  3.经济寿命:设备从投入使用开始,到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。由维护费用的提高和使用价值的降低决定的。由有形磨损和无形磨损共同决定。

  考点7:设备经济寿命的确定

  使设备年平均使用成本CN为最小的N0,就是设备的经济寿命。

  

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  ——设备的平均年度资产消耗成本

  

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  ——设备的平均年度运行成本

  考点8:低劣化值计算经济寿命

  低劣化数值法:设备的维护修理费用逐年递增量是均等的。

  

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  N0——设备的经济寿命

  λ——设备的低劣化值

  考点9:融资租赁与经营租赁

  融资租赁:租赁双方承担确定时期的租让和付费义务,而不得任意中止和取消租约,贵重的设备(如重型机械设备等)宜采用这种方法。

  经营租赁:租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约,临时使用的设备(如车辆、仪器等)通常采用这种方式。

  考点10:设备租赁的优缺点

  设备租赁的优点(对于承租人而言)

  ① 在资金短缺的情况下,既可用较少资金获得生产急需的设备,也可以引进先进设备,加速技术进步的步伐;

  ②可获得良好的技术服务;

  ③可以保持资金的流动状态,防止呆滞,也不会使企业资产负债状况恶化;

  ④可避免通货膨胀和利率波动的冲击,减少投资风险;

  ⑤经营租赁设备租金可在所得税前扣除,能享受税费上的利益。

  设备租赁的缺点(对于承租人而言)

  ①在租赁期间承租人对租用设备无所有权,只有使用权,故承租人无权随意对设备进行改造,不能处置设备,也不能用于担保、抵押贷款;

  ②承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高;

  ③长年支付租金,形成长期负债;

  ④融资租赁合同规定严格,毁约要赔偿损失,罚款较多等。

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