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2020年一级建造师工程经济考试核心考点

浏览次数: 日期: 2019-11-22 11:43
2020年一级建造师备考从2019年一级建造师考完试的时候已经悄悄开始,有志于取证的考生已经悄悄的开始备考。虽然目前距离2020年一建考试还有很长一段时间,但是为了能在2020年顺利取证,大家还是及早备考为好。文道教育整理了2020年一级建造师工程经济考试核心考点,分享给大家。

  1、影响资金时间价值的因素:1资金使用的时间;2资金数量的多少;3资金投入和回收特点(晚支出,早回收);4资金周转速度。

  2、利率的影响因素:①社会平均利润率:社会平均利润率是利率的最高界限②借贷资本的供求状况: 借贷资本供过于求,利率下降;供小于求,利率上升。③借出资本的风险:借出资本风险越大,利率越高④通货膨胀;⑤借出资本期限长短

  3、利息的计算:单利(利不生利)F =P×(1+n×i);复利(利生利)F=P(1+i)^n;

  4、盈亏平衡分析:C=CF+CU×Q;S=p×Q-Tu×Q

  产量盈亏平衡点(降低盈亏平衡点的途径);价格盈亏平衡点;生产能力利用率盈亏平衡点。

  5、技术方案现金流量表(关注前三个现金流量表的现金流入和现金流出项)

  

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  6、总投资=建设投资+建设期利息+流动资金;资本金出资方式;

  总成本费用 = 外购原材料、 燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费+财务费用(利息支出)+其他费用

  经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出

  建设期利息予以资本化(不能计入总成本费用)

  7、租赁费用的组成:保证金、担保费、租金。附加率法算租金:R=P/N+P×i+P×r

  8、功能成本法V=F/C

  9、V的含义(V<1;v=1; V>1)

  10、价值工程对象的改进范围:1.V值低的功能;2.成本降低期望值(C-F)大;3.复杂的功能;4.问题多的功能

  11、增量投资收益率法:R=(C1-C2)/(I2-I1), R≥基准投资收益率,表明新方案(投资大的方案)可行,反之不可行。

  12、年折算费用法Zj=Cj+Pj·Rc(选择年折算费用最小的方案)。

  Zj=Cj=CFj+CujQ选择年折算费用最小的方案)。

  13、技术经济综合分析的方法:简单评分法和加权评分法。

  14、会计核算的基础:收付实现制和权责发生制。

  15、四大支出(例子):资本性支出、收益性支出(可确认为费用)、营业外支出和利润分配支出;支出、费用、成本之间的关系。

  16、间接费用的分摊:(1)一般按各成本核算对象直接费的百分比(水电安装工程、设备安装工程按人工费的百分比)进行分配;(2)按各成本核算对象间接费定额加权分配。

  17、产出法是根据已转移给客户的商品对于客户的价值确定履约进度;投入法是根据企业为履行履约义务的投入确定履约进度。

  18、营业利润=营业收入-营业成本(或营业费用)-税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益(损失为负)+投资收益(损失为负),利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出,净利润=利润总额-所得税。

  19、资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益(或股东权益)变动表和附注的内容和作用。

  20、现金等价物特点:期限短(三个月内)、流动性强、易于转换为已知金额的现金、价值变动风险小。

  现金等价物例子:从购买日起三个月到期或清偿的国库券、货币市场基金、可转换定期存单、商业本票及银行承兑汇票等都可列为现金等价物。

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