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2020年一级建造师工程经济考试必背考点梳理

浏览次数: 日期: 2019-11-25 11:07
2020年一级建造师备考从2019年一级建造师考完试的时候已经悄悄开始,有志于取证的考生已经悄悄的开始备考。虽然目前距离2020年一建考试还有很长一段时间,但是为了能在2020年顺利取证,大家还是及早备考为好。文道教育整理了2020年一级建造师工程经济考试必背考点,分享给大家。

  1、材料单价=(材料原价+运杂费)×(1+运输损耗率)×(1+采购保管费率)。

  2、建筑安装工程费用计算方法(造价形式)(1)分部分项工程费=∑(分部分项工程量×综合单价)(2)措施项目费,可以计量的措施项目费=∑(措施项目工程量×综合单价)。

  3、设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费。设备运杂费组成:指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购及仓库保管费、供销部门手续费等。

  4、国产标准设备原价:交货价(出厂价)、订货合同价、带有备件的出厂价。

  5、国产非标准设备原价:成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法。

  6、与未来企业生产经营有关的其他费用:联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费。

  7、三级概算:单位工程概算、单项工程综合概算、建设工程项目总概算。

  8、设计概算编制程序:收集原始资料→确定有关数据→各项费用计算→单位工程概算书编制→单项工程综合概算书的编制→建设项目总概算的编制。

  9、三级预算编制:建设项目总预算、单项工程综合预算、单位工程预算组成。

  二级预算编制:建设项目总预算、单位工程预算。

  10、施工图预算的编制方法:定额单价法(排序)、工程量清单单价法、实物量法(排序、当时当地的实际价格)。

  11、投标总价应与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致;不能进行总价优惠,任何优惠(降价、让利)均应在综合单价中予以体现。

  12、①实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30天内,由承发包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。②招标文件与中标人投标文件不一致的,以投标文件为准。

  13、工程量清单缺项原因:设计变更、施工条件改变、工程量清单编制错误。

  14、变更估价(1)已标价工程量清单或预算书有相同项目的,按照相同项目单价认定;

  (2)已标价工程量清单或预算书中无相同项目,但有类似项目的,参照类似项目的单价。

  (3)变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的,或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的,按照合理的成本与利润构成的原则,由合同当事人协商确定变更工作的单价。

  15、承包人报价浮动率可按下列公式计算:1)招标工程:承包人报价浮动率L=(1-中标价/招控制价)×100%,2)非招标工程:承包人报价浮动率L=(1-报价值/施工图预算)×100%。

  16、索赔的成立条件1)正当的索赔理由;2)有效的索赔证据;3)在合同约定的时间内提出。

  17、索赔费用的组成:人材机管利、迟延支付的利息。


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